Immobilier Professionnel

Les atouts de l’isolation thermique par l’extérieur

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L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est un procédé permettant de limiter les transferts de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur d’un habitat. Privilégiée aujourd’hui par les acteurs du bâtiment, cette technique offre de nombreux avantages dans le cadre d’une construction ou d’une rénovation d’un logement. Fonctionnement et principe de l’isolation thermique par l’extérieur, descriptif des techniques de mise en œuvre, rappel des atouts du procédé et de ses coûts… On fait le point avec vous sur l’ITE.

Les grands principes de l’isolation thermique par l’extérieur

L’isolation thermique par l’extérieur regroupe les diverses techniques travaillant à limiter, par l’extérieur, les transferts thermiques entre l’intérieur et l’extérieur d’un bâtiment. Dans sa forme la plus courante, ce procédé repose sur l’utilisation d’une épaisse couche d’isolant (polystyrène, fibre de bois, laine de roche…) venant compléter la pose de bardage extérieur sur toute la surface de la façade du bâtiment. Ce procédé, qui permet d’intégrer un isolant au d’un bardage double peau, officie comme un véritable manteau protecteur pour l’habitat.

Les matériaux envisageables pour une pose de bardage extérieur  

La pose de bardage extérieur consiste à assembler plusieurs lames sur une ossature en bois ou en métal posée à même la façade de l’habitat. En fonction des préférences esthétiques de chacun et des Différents matériaux pourront constituer ces lames fixées à l’ossature. En bois massif, en PVC ou encore en métal, ces lames enfermeront une couche d’isolant et viendront parachever l’enveloppe protectrice de l’habitat. Le choix du matériau de bardage se fera en fonction des préférences esthétiques du propriétaire. Celui-ci devra néanmoins s’assurer que son choix de bardage respecte bien la réglementation locale en vigueur concernant les façades de bâtiments.

Les grands bénéfices de l’ITE

Au-delà de sa capacité à réduire drastiquement les déperditions thermiques au sein de l’habitat, la pose de bardage extérieur se révèle également particulièrement avantageuse sur bien d’autres points. Ainsi, la mise en œuvre d’une isolation de l’habitat par l’extérieur permettra notamment de conserver l’intégralité de la surface habitable du logement quand les procédés d’isolation par l’intérieur pouvant occasionner jusqu’à 7% de perte de surface au sol. Autre atout non négligeable, l’ensemble du chantier s’effectuant à l’extérieur de l’habitat, la mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur ne contraindra pas les habitants du logement à quitter celui-ci lors du déroulement des travaux.

Pose de bardage extérieur, à quels prix s’attendre ?

Si certaines caractéristiques comme les dimensions de la façade, la situation géographique du bâtiment ou encore son accessibilité pour les travaux, entreront forcément en ligne de compte, le coût de la pose de bardage extérieur dépendra avant tout du choix de matériau utilisé. Alors que le prix du bardage PVC varie actuellement entre 10 et 60€ le m2, le prix du bardage en bois oscille, lui, entre 9€ et 100€ le m2, quand le prix du bardage métal est de son côté estimé entre 60€ et 200€ le m².

 

 

 

 

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Pourquoi privilégier le métal pour le revêtement d’une façade ?

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Vous projetez des travaux de rénovation sur la façade de votre maison ? Avez-vous déjà pensé à protéger votre façade via un revêtement en métal ? Résistance aux intempéries, dimension esthétique et considérations écologiques, découvrez les principaux atouts du métal pour un projet de revêtement de façade.

Une véritable protection pour votre façade

Le recours à un bardage métal vous permettra de prétendre à un niveau très élevé de protection face aux intempéries (pluie, vent, soleil, gel…). Ce revêtement agira comme une véritable armure qui permettra de garantir l’étanchéité de votre façade. En optant pour un bardage double peau qui permet d’associer une couche isolante à une paroi métallique, vous optimiserez alors l’isolation thermique et phonique de votre habitation. Ce dispositif permettant de limiter considérablement les déperditions de chaleur, votre logement conservera bien plus efficacement la fraicheur en été et la chaleur en hiver.

Un bardage métallique pour esthétiser votre façade

Faire le choix d’un bardage métallique pour le revêtement de votre façade, c’est aussi profiter d’un large choix d’effets de texture (lisse, ondulé, perforé, à motif, nervuré…). En fonction du sens de la pose (vertical ou horizontal) du revêtement de façade métallique le rendu esthétique ne sera pas le même. Vous aurez également le choix entre une grande variété de teintes qui vous permettra d’esthétiser et de moderniser votre façade en fonction de votre sensibilité mais également dans le respect des règles d’urbanismes en vigueur dans votre commune.

Une technologie de revêtement respectueuse de l’environnement

Matériau recyclable à l’infini, le choix d’un bardage métallique participe également à la préservation des ressources naturelles. Du fait de sa haute résistance aux agressions extérieures et de sa longue longévité, le revêtement de façade en métal, toujours traité anticorrosion, vous dispensera également ainsi de l’usage de traitements chimiques qui pour la plupart sont reconnus comme néfastes pour l’environnement. Ainsi en privilégiant le métal pour le revêtement de la façade de votre maison, vous faites le choix d’une technologie de bardage à la fois résolument esthétique, hautement performante en matière d’isolation et indéniablement respectueuse de l’environnement.

 

 

 

 

 

 

Immobilier Professionnel

Focus sur une nouvelle technologie de revêtement de façade

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Nouveau revêtement de façades de bâtiments, le bardage composite est une technologie de revêtements constituée de lames fabriquées soit à partir de bois composite, soit à partir de ciment composite. Si ce type de revêtement s’avère souvent plus couteux (en général 30% plus onéreux qu’un bardage classique), ce choix se révèle néanmoins bien plus durable. Zoom sur les différents avantages d’un bardage composite.

Les deux types de revêtement composite

Le marché actuel propose deux familles de matériaux de ce type : les lames de bardage en bois composite et les lames de de bardage en ciment composite. Fruits du mélange entre le bois et des polymères teintés, les lames de bardage en bois composite vous permettront d’imiter à la perfection différentes essences de bois naturelles comme le Cèdre, le Chêne, le Wenge ou le Garapa. Pour ce type de revêtement, le prix au m2 oscillera entre 60 et 100€ en fonction de la largeur des lames et du choix du fabricant. Fabriquées à partir de ciment et de fibres de verre, les lames de bardage en ciment composite vous permettront également d’imiter une grande variété d’essence de bois à un prix au m2 davantage accessible (entre 30 et 50€ selon les fabricants).

Bardage composite : les principaux atouts

Qu’il soit composé à partir de bois ou de ciment, le bardage composite se distingue des autres matériaux de revêtement de façade par sa grande résistance aux éléments climatiques et par sa longévité sans égal. En effet, ces types de revêtement de façade étant imputrescibles, ils offriront une résistance à l’eau et à l’humidité sans commune mesure. Ils résisteront également efficacement aux températures les plus élevées comme les plus basses. Enfin, résistants non seulement à l’intrusion d’insectes, ces lames composites offriront également une résistance optimale aux rayons UV limitant ainsi les éventuelles variations de couleurs dues au temps.

Une multitude d’avantages pour la pose et l’entretien

Au-delà des performances en matière d’isolation, le recours à des lames de bardage composite offrira de nombreux avantages au niveau de la pose et de l’entretien. Ainsi, la pose de cette technologie de lames pourra s’effectuer à l’horizontale, à la verticale ou même de façon oblique en fonction de vos gouts personnels et pourra également se fixer aussi bien sur une ossature en bois ou en métal. Enfin, ces lames ne nécessitant pas d’entretien, vous n’aurez donc nullement besoin de les lasurer tous les trois ans comme peut l’exiger un bardage en bois classique.

 

 

 

 

 

 

Mobilier & accessoires

Apprendre à ranger

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Les logements ont bien changé. Les grands appartements et les vastes maisons deviennent rares, les placards sont portion congrue dans les mètres carrés d’aujourd’hui, ce qui complique les stratégies de rangement des familles en mal d’espace. Preuve en est, la télévision s’est emparée de ce phénomène en proposant des émissions spéciales « rangement », et le nombre de livres sur le sujet ne fait que prendre de l’ampleur. Un véritable phénomène de société !

Ranger là où on ne pense pas ranger !

Sous le lit, oui sous le lit ! C’est étonnant l’espace dont on dispose sous le lit coffre. Alors bien sûr on peut y glisser chaussures, skis, jouets des enfants plus ou moins en vrac… et même trouver des boîtes qui assurément prendront rapidement la poussière. L’alternative la plus pratique et la plus ergonomique reste assurément des systèmes de rangement placés sous le sommier, faciles d’accès et bien à l’abri.

Les lits coffre, l’astuce ultime

Le lit moderne permet de gagner de précieuses surfaces de rangement dans la chambre. Soit sous forme de tiroirs plus ou moins hauts, voir très haut pour les lits d’enfant, soit en mode « coffre » qui se relève en une ou plusieurs parties. Le nombre de mètres cubes est considérable et dépend de la hauteur du coffre. Pas d’inquiétude, des vérins habilement installés accompagnent l’ouverture du coffre, n’oublions pas que sur celui-ci il y a un matelas qui – on le sait – pèse son poids !

Stratégie de rangement !

La facilité d’accès des tiroirs permet de ranger vêtements, fournitures, bijoux… tous les articles instantanément accessibles. Les jouets d’enfants y trouvent également leur place. Bien entendu, dans le cas de chambre d’enfants l’ouverture des tiroirs est sécurisée. Les coffres, accueilleront plus volontiers les oreillers, les grandes couettes, les couvertures, mais aussi les chaussures et les vêtements d’hiver en été… et inversement. Pensez également aux coffres cloisonnés qui optimisent le rangement et aux sacs de rangement sous vide, c’est idéal pour gagner de la place. Mettez les habits dans ce type de ce sac, aspirez l’air et voilà un volume réduit à son maximum !

 

 

 

 

 

 

 

 

Mobilier & accessoires Petite enfance

Pour dormir… au rebondir

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Léo 7 ans, Marc 12 ans, Sophia 13 ans, Lucy 10 ans nous le confirment : « si un lit c’est que pour dormir, c’est pas rigolo ! Nous, on veut aussi y rebondir, construire une tente et lire en cachette des histoires terribles sous les draps… ». Maintenant que les experts nous ont communiqué leur précieux point de vue, comment choisir le lit qui accueillera avec confort et bonne humeur les doux rêves de nos chères têtes blondes ?

Un projet bien bordé !

Commençons par le plus facile : lit simple ou lit double ? Attention, un enfant qui a goûté à un lit large ne reviendra jamais en arrière ! Ceci dit, un lit en 140, 160 ou plus encore est un formidable terrain de jeu quand les cousins débarquent à la maison.

À ce propos, n’oubliez jamais que le p’tit bout de chou va grandir et devenir un sympathique adolescent doté de certaines exigences. Alors le lit en forme d’avion très enthousiasmant au départ va certainement atterrir à la cave dans quelques années. Méfiance donc… Heureusement, certains éditeurs ont eu la bonne idée d’imaginer des meubles qui évoluent avec l’âge. Le module jeu d’un lit enfant peut se transformer en bureau si nécessaire quand le temps des devoirs est venu.

Le lit enfant bien pensé

Mais où ranger cette peluche géante, la canne de hockey, les poupées à coiffer, les 126 petites voitures ? Le lit moderne pour les petits intègre souvent des secrets de rangement bien pensés, sous forme d’étagères, de tiroirs ou de coffres sous le sommier qui se lèvent facilement grâce à une assistance par vérins. Vous allez adorer ces nouveaux espaces !

Et hop un autre lit

Si le lit grande largeur n’a pas sa place dans la chambre d’enfant, optez pour des lits gigognes. Ils permettent de révéler un deuxième matelas qui vient s’articuler et se positionner à la même hauteur que celui d’origine, c’est quand même plus confortable que de se retrouver par terre, surtout quand on joue au jeu des histoires qui font trop peur avec la torche électrique !

 

 

 

 

Mobilier & accessoires

Nouveaux rangements, de l’ordre, de la méthode

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Armoire dans un dressing

Dans les souhaits d’investissement déco et d’aménagements viennent en tête les penderies et les vestiaires aménagés dans les chambres à coucher, l’idéal étant de posséder sa propre pièce dressing. Mais évidemment nous ne pouvons pas tous nous offrir ce grand luxe, notamment quand on est en location ou que l’on envisage de changer de maison bientôt. Heureusement, il existe des solutions modulaires qui permettent de détenir un vaste espace de rangement, indispensable pour « classer » et préserver votre gade-robe. Chaque vêtement est alors à sa place et est visible d’un seul regard.

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